Հիփոթեքային վարկեր Ձեռքբերման նպատակով
Վարկի նպատակն է՝ֆիզիկական անձանց բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերումը:Վարկերը տրամադրվում են «Բնակարաններ երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ ծրագրի, «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ ծրագրի, Բանկի սեփական միջոցների շրջանակներում:
|
|
Հիփոթեքային վարկեր Ձեռքբերման նպատակով |
||
|
Սեփական ռեսուրսներ |
Ազգային հիփոթեքային ընկերություն |
Երիտասարդ ընտանիքին մատչելի բնակարան |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար |
ՀՀ դրամ |
ՀՀ դրամ |
|
Վարկի գումար |
-125 000 000 ՀՀ դրամ -250 000 ԱՄՆ դոլար |
մինչև 25 000 000 ՀՀ դրամ |
մինչև 25 000 000 ՀՀ դրամ |
|
Անվանական տոկոսադրույք |
ՀՀ դրամ` -հաստատուն՝ 10.1-14% -լողացող՝ ԱԲՀՏ[2]+ [0%-3.9%] ԱՄՆ դոլար` -հաստատուն՝ 8.5-13% -լողացող՝ ԱԲՀՏ1 + [3.6%-8.1%] |
10.9%
|
-7.5%`առաջնային շուկայից գույքի ձեռքբերման դեպքում -7.4-8.4%`երկրորդային շուկայից գույքի ձեռքբերման դեպքում
|
|
Փաստացի տոկոսադրույք |
-11-15.38%` ՀՀ դրամ -9.25-14.24%` ԱՄՆ դոլար |
12.17-12.29% |
-8.49%` առաջնային շուկա -9.44-9.58%` երկրորդային շուկա |
|
Ժամկետ |
240ամիս |
180ամիս |
-120ամիս` առաջնային շուկա -121-180ամիս` երկրորդային շուկա |
|
Տրամադրման եղանակ |
միանվագ,անկանխիկ |
միանվագ,անկանխիկ |
միանվագ,անկանխիկ |
|
Մարման եղանակ |
-ամսական հավասարաչափ մարում (անուիտետ) -զսպանակաձև |
-ամսական հավասարաչափ մարում (անուիտետ) -զսպանակաձև |
-ամսական հավասարաչափ մարում (անուիտետ) -զսպանակաձև |
|
Կանխավճար |
սկսած 0% կանխավճարից |
30%՝ձեռքբերվող անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում |
10- 30%` Երևանում և ՀՀ մարզերում ձեռք բերվող անշարժ գույքի արժեքից |
|
Գրավ/ապահովվածություն |
-ձեռք բերվող անշարժ գույք -Այլ անշարժ գույք` կախված հաճախորդի վարկունակությունից -այլ (դրամական միջոցներ, ոսկյա իրեր) |
-ձեռք բերվող անշարժ գույք -այլ բնակելի անշարժ գույք -կանխավճարի ապահովագրություն |
-ձեռքբերվող անշարժ գույք -այլ բնակելի անշարժ գույք -ՀՀ խոշոր հարկատուների ցանկում ընդգրկված 1- 300 տեղերը զբաղեցնող իրավաբանական անձի կողմից տրված երաշխավորություն -կանխավճարի ապահովագրություն |
|
Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն |
100% |
-70% -մինչև 92.5% |
70-90% |
Պաշտոնական աղբյուր` https://www.idbank.am/retail/mortgage-loans-buying/#2215
Հիփոթեքային վարկեր Վերանորոգման նպատակով
Վարկի նպատակն է՝ֆիզիկական անձանց բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգումը: Վարկերը տրամադրվում են «Բնակարաններ երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ ծրագրի, «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ ծրագրի, Բանկի սեփական միջոցների շրջանակներում :
|
|
Հիփոթեքային վարկեր Վերանորոգման նպատակով |
|
|
Սեփական ռեսուրսներ |
Ազգային հիփոթեքային ընկերություն |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար |
ՀՀ դրամ |
|
Վարկի գումար |
-մինչև 125 000 000 ՀՀ դրամ -մինչև 250 000 ԱՄՆ դոլար |
մինչև 25 000 000 ՀՀ դրամ |
|
Անվանական տոկոսադրույք |
ՀՀ դրամ` -հաստատուն 12 ամիսների համար՝10% -լողացող 13-120 ամիս ՝ մինչև ԱԲՀՏ2+4% ԱՄՆ դոլար` -հաստատուն 24 ամիսների համար՝ սկսած 11.5% լողացող 25-240 ամիս ՝ ԱԲՀՏ[2] + սկսած 6.6% -հաստատուն առաջին 60 ամիսների համար ՝ սկսած 12.5% լողացող 61-240 ամիս ՝ ԱԲՀՏ² + սկսած 7.6% |
10.9 - 12.9% |
|
Փաստացի տոկոսադրույք |
-10.95-14.45%` ՀՀ դրամ -սկսած 12.7%` ԱՄՆ դոլար -սկսած 13.67%` ԱՄՆ դոլար |
12.57 - 14.4% |
|
Ժամկետ |
-120ամիս` ՀՀ դրամ -240ամիս` ԱՄՆ դոլար |
180ամիս |
|
Տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ |
անկանխիկ |
|
Մարման եղանակ |
ամսական հավասարաչափ մարում(անուիտետ) |
ամսական հավասարաչափ մարում(անուիտետ) |
|
Կանխավճար |
- |
- |
|
Գրավ/ապահովվածություն |
-վերանորոգվող անշարժ գույք -այլ անշարժ գույք |
վերանորոգվող անշարժ գույք |
|
Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն |
-70%` ՀՀ դրամ -80%` ԱՄՆ դոլար |
70% |
Պաշտոնական աղբյուր` https://www.idbank.am/retail/mortgage-loans-renovation/#2218
Հիփոթեքային վարկեր «Ջերմ օջախ» ծրագրի շրջանակներում
Վարկերը տրամադրվում են ֆիզիկական անձանց` անշարժ գույքի գնման եւ վերանորոգման նպատակով:
|
|
Հիփոթեքային վարկեր ՝ «Ջերմ օջախ» |
|
|
Բնակարանային միկրովարկեր |
Էներգաարդյունավետ վերանորոգման վարկեր |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
ՀՀ դրամ |
|
Վարկի գումար |
275 000- 2 200 000 ՀՀ դրամ |
2 200 000- 5 500 000 ՀՀ դրամ |
|
Անվանական տոկոսադրույք |
Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք + 5.8% |
վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք + 3% |
|
Փաստացի տոկոսադրույք |
14.08%-15.84% |
10.61%-10.86% |
|
Ժամկետ |
3-7տարի |
10-15 տարի |
|
Տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ |
անկանխիկ |
|
Մարման եղանակ |
-արտոնյալ ժամանակահատվածի ընթացքում` ամսական |
-արտոնյալ ժամանակահատվածի ընթացքում` ամսական |
|
Կանխավճար |
- |
- |
|
Գրավ/ապահովվածություն |
2 ֆիզիկական անձի երաշխավորություն |
վերանորոգվող անշարժ գույք |
|
Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն |
- |
70% |
Պաշտոնական աղբյուր` https://www.idbank.am/retail/warm-house/#702
Հիփոթեքային վարկերի վերավարկավորում
Անշարժ գույքի ձեռքբերման կամ վերանորոգման նպատակով կարող եք վերավարկավորել Ձեր հիփոթեքային վարկը:
|
|
Հիփոթեքային վարկերի վերավարկավորում |
|
|
Ձեռքբերում |
Վերանորոգում |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար |
|
Վարկի գումար |
-մինչև 125 000 000 ՀՀ դրամ -մինչև 250 000 ԱՄՆ դոլար |
-մինչև 125 000 000 ՀՀ դրամ -մինչև 250 000 ԱՄՆ դոլար |
|
Անվանական տոկոսադրույք |
ՀՀ դրամ` -հաստատուն 12 ամիսների համար՝10.1%-14% -լողացող 13-240 ամիս ՝ ԱԲՀՏ[1]+ [0%-3.9%] ԱՄՆ դոլար` -հաստատուն 24 ամիսների համար ՝ 8.5-13% -լողացող 25-240 ամիս ՝ ԱԲՀՏ[1] + [3.6%-8.1%] |
ՀՀ դրամ` -հաստատուն 12 ամիսների համար՝10% -լողացող 13-120 ամիս ՝ մինչև ԱԲՀՏ[1]+4% ԱՄՆ դոլար` -հաստատուն 24 ամիսների համար ՝ սկսած 11.5% լողացող 25-240 ամիս ՝ ԱԲՀՏ[1] + սկսած 6.6% -հաստատուն 60 ամիսների համար` սկսած 12.5% լողացող 61-240 ամիս` ԱԲՀՏ[1] + սկսած 7.6% |
|
Փաստացի տոկոսադրույք |
-11-15.38%`ՀՀ դրամ -9.25-14.24%`ԱՄՆ դոլար |
-10.95-14.45%` ՀՀ դրամ -սկսած 12.7%` ԱՄՆ դոլար -սկսած 13.67%` ԱՄՆ դոլար |
|
Ժամկետ |
120ամիս
|
-120ամիս` ՀՀ դրամ -240ամիս` ԱՄՆ դոլար |
|
Տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ |
անկանխիկ |
|
Մարման եղանակ |
ամսական հավասարաչափ մարում(անուիտետ) |
ամսական հավասարաչափ մարում(անուիտետ) |
|
Կանխավճար |
- |
- |
|
Գրավ/ապահովվածություն |
- |
- |
|
Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն |
- |
- |
Պաշտոնական աղբյուր` https://www.idbank.am/retail/refinancing-mortgage-loans/#2248
Հիփոթեքային վարկեր «Թաուեր Փրոփերթիս»
Նախատեսված է «Թաուեր Փրոփերթիս» ՍՊԸ-ից անշարժ գույքի ձեռքբերման նպատակով:
|
|
«Թաուեր Փրոփերթիս» |
|
|
Ազգային հիփոթեքային ընկերություն |
Բանկի սեփական միջոցների հաշվին |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար |
|
Վարկի գումար |
մինչև 25 000 000 ՀՀ դրամ |
-մինչև 125 000 000 ՀՀ դրամ -մինչև 250 000 ԱՄՆ դոլար |
|
Անվանական տոկոսադրույք |
10.9% |
ՀՀ դրամ` -հաստատուն 12 ամիսների համար՝10% -լողացող 13-120 ամիս ՝ մինչև ԱԲՀՏ2+0% ԱՄՆ դոլար` -հաստատուն 24 ամիսների համար ՝ սկսած 9.5% -լողացող 25-240 ամիս ՝ ԱԲՀՏ² + սկսած 4.6% |
|
Փաստացի տոկոսադրույք |
12.17- 12.29% |
-10.95-14.36%`ՀՀ դրամ -սկսած 10.35%`ԱՄՆ դոլար |
|
Ժամկետ |
120-180 ամիս
|
-120ամիս` ՀՀ դրամ -240ամիս` ԱՄՆ դոլար |
|
Տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ |
անկանխիկ |
|
Մարման եղանակ |
ամսական հավասարաչափ մարում(անուիտետ) |
ամսական հավասարաչափ մարում(անուիտետ) |
|
Կանխավճար |
սկսած 10% |
սկսած 0% |
|
Գրավ/ապահովվածություն |
-ձեռք բերվող անշարժ գույք -այլ բնակելի անշարժ գույք |
-ձեռք բերվող անշարժ գույք -այլ անշարժ գույք (բնակելի/հասարակական) |
|
Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն |
70% |
80% |
Պաշտոնական աղբյուր` https://www.idbank.am/retail/tower-properties/#768