Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման նպատակով հիփոթեքային վարկեր

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-5,000,000 -100,000,000 ՀՀ դրամ

-10,000 - 300,000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-12,5%՝ 1-5 տարի, այնուհետև՝ ՀՀ պետական արժեկտրոնային 10 տարեկան պարտատոմսերի մինչև մարում եկամտաբերության  կորի տոկոսադրույք + 3%՝ ՀՀ դրամ

-8.99%՝1-5 տարի,  այնուհետև 7% + 6 ամսական LIBOR ՝ ԱՄՆ դոլար

Փաստացի տոկոսադրույք

-13․3-14.9%՝ ՀՀ դրամ

-9․4-11.1%՝ ԱՄՆ դոլար

Ժամկետ

60 - 180 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա՝ միայն ԱՄՆ դոլարով

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույք, լրացուցիչ անշարժ գույք

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 80%

Երիտասարդ ընտանիքին մատչելի բնակարան

Առաջբային շուկա

Երկրորդային շուկա

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ՀՀ դրամ

Վարկի գումար

5,000,000 -24,000,000 ՀՀ դրամ

2,000,000-17,500,000 ՀՀ դրամ

Անվանական տոկոսադրույք

7.2%                                                                   

7.2%, որից 2% սուբսիդավորում

Փաստացի տոկոսադրույք

7․6-8.3%                                                           

7․6-9.4%

Ժամկետ

120-240 ամիս

120-240 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ

անկանխիկ

Մարման եղանակ

ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

Կանխավճար

-

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքը

ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

-

-

«Ազգային հիփոթեքային ընկերության» ծրագիր

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

Վարկի գումար

2,000,000 -25,000,000 ՀՀ դրամ

Անվանական տոկոսադրույք

10% 

Փաստացի տոկոսադրույք

10․6-14․4%

Ժամկետ

60 - 240 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ

Մարման եղանակ

ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույք, լրացուցիչ անշարժ գույք

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 70%

Անմիջապես կառուցապատողից բնակարանների ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

մինչև 150.000  ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

10% ՝1-5 տարի,  հետո 8% + 6 ամսական LIBOR

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

մինչև 180 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-հավասարաչափ ամորտիզացիա

Կանխավճար

-բանկում գնորդի անունով բացված դրամային հաշվին

-ներկայացվում է տեղեկանք կառուցապատողից կատարված կանխավճարի վերաբերյալ

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 70%

Արտոնյալ ժամանակահատվածով բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-5.000.000 -150.000.000 ՀՀ դրամ

-10.000 -300.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-13%՝ 1-5 տարի, այնուհետև՝ՀՀ պետական արժեկտրոնային 10 տարեկան պարտատոմսերի մինչև մարում եկամտաբերության  կորի տոկոսադրույք + 3.5% ՝ՀՀ դրամ

-9.5%՝ 1-5 տարի, այնուհետև՝ 7.5%+6 ամսական LIBOR ՝ ԱՄՆ դոլար

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

60-180 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ

Մարման եղանակ

ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը, լրացուցիչ անշարժ գույք (բնակարան, բնակելի տուն, հասարակական տարածք՝ բացառությամբ արտադրական տարածքների)

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 70%

Ֆիզիկական անձանց կողմից բիզնես նպատակով անշարժ գույքի ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-5.000.000 -150.000.000 ՀՀ դրամ

-10.000 -300.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-12,5%՝ 1-5 տարի , այնուհետև՝ՀՀպետական արժեկտրոնային 10 տարեկան պարտատոմսերի մինչև մարում եկամտաբերության  կորի տոկոսադրույք + 3,5% ՝ՀՀ դրամ

-9%՝ 1-5 տարի, այնուհետև 7% + 6 ամսական LIBOR ՝ԱՄՆ դոլար

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

60-144 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ

Մարման եղանակ

ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը, լրացուցիչ անշարժ գույք (բնակարան, բնակելի տուն, հասարակական տարածք՝ բացառությամբ արտադրական տարածքների)

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 80%

«Մատչելի բնակարան` երիտասարդ մասնագետներին» ծրագիր

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

Վարկի գումար

մինչև 25.000.000 ՀՀ դրամ

Անվանական տոկոսադրույք

7.95%

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

120-240 ամիս

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ, Փուլային

Մարման եղանակ

ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

-

Գյուրջյան փողոցի 11/3 հասցեում բնակարանների ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-մինչև 25.000.000 ՀՀ դրամ

-մինչև 50.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-11% ՝ՀՀ դրամ

-9%՝1-5 տարի, այնուհետև 7%  + 6 ամսական LIBOR՝ ԱՄՆ դոլար

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

-240 ամիս ՝ՀՀ դրամ

-180 ամիս ՝ԱՄՆ դոլար

Տրամադրման եղանակ

անկանխիկ, Փուլային

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա՝ միայն ԱՄՆ դոլարով

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

-մինչև 70%՝ ՀՀ դրամ

-մինչև 80%՝ ԱՄՆ դոլար

Պուշկին 25 հասցեում բնակարանների ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար, Եվրո

Վարկի գումար

-մինչև 100.000.000 ՀՀ դրամ

-մինչև 500.000 ԱՄՆ դոլար

-մինչև 500.000 Եվրո

Անվանական տոկոսադրույք

-14%՝ ՀՀ դրամ

-9%՝1-5 տարի,  այնուհետև 7%  + 6  ամսական LIBOR՝ ԱՄՆ դոլար

-8%՝1-5 տարի, այնուհետև 7%  + 6 ամսական EURIBOR՝ Եվրո

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

-մինչև 60 ամիս ՝ ՀՀ դրամ

-մինչև 180 ամիս ՝ ԱՄՆ դոլար, Եվրո

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա՝ միայն ԱՄՆ դոլարով

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը, լրացուցիչ գույք Երևան քաղաքում

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 70%

Բյուզանդի փողոցի 87 հասցեում բնակարանների ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-մինչև 100.000.000 ՀՀ դրամ

-մինչև 300.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-12% ՝ ՀՀ դրամ

-8.5%՝ ԱՄՆ դոլար

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

-մինչև 120 ամիս ՝ ՀՀ դրամ

-մինչև 180 ամիս ՝ ԱՄՆ դոլար

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա՝ միայն ԱՄՆ դոլարով

Կանխավճար

ներկայացվում է տեղեկանք կառուցապատողից կանխավ վճարված գումարի վերաբերյալ 

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռքբերվող գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 70%

Վերին Անտառային 130/2 հասցեում բնակարանների ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-մինչև 25.000.000 ՀՀ դրամ

-մինչև 350.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-10.5% ՝ ՀՀ դրամ

-8.8%՝ ԱՄՆ դոլար

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

-մինչև 120 ամիս ՝ ՀՀ դրամ

-մինչև 180 ամիս ՝ ԱՄՆ դոլար

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա՝ միայն ԱՄՆ դոլարով

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռք բերվող գույքը, ինչպես նաև առկայության դեպքում լրացուցիչ գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

-մինչև 70%՝ ՀՀ դրամ

-մինչև 80%՝ ԱՄՆ դոլար

Բնակարանի վերանորոգում

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-1.000.000- 1.000.000.000 ՀՀ դրամ,

-2.000-200.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

ՀՀ դրամ՝

-13%՝ մինչև 60 ամիս

- + 3%՝ 61- 120 ամիս

ԱՄՆ դոլար՝

-10% ՝ մինչև 60 ամիս

-8% + 6 ամսական LIBOR ՝ 61- 120 ամիս

Փաստացի տոկոսադրույք

11․8-18.8%

Ժամկետ

60 - 120 ամիս

Տրամադրման եղանակ

Փուլային

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

վերանորոգվող բնակելի անշարժ գույք

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 50%

Հիփոթեքային վարկերի տեղափոխում ԱՐԱՐԱՏԲԱՆԿ

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ, ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

-մինչև 150.000.000 ՀՀ դրամ

-մինչև 300.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

ՀՀ դրամ՝

-12.5%՝ մինչև 60 ամիս

- + 3%՝ 61- 120 ամիս

ԱՄՆ դոլար՝

-9%՝ մինչև 60 ամիս

-7% + 6 ամսական LIBOR ՝ 61- 120 ամիս

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

60 - 180 ամիս

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-մայր գումարի հավասարաչափ ամորտիզացիա

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

տեղափոխման ենթակա հիփոթեքային վարկի ապահովման միջոց հանդիսացող անշարժ գույք

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև  80%

Բանկին անցած անշարժ գույքերի ձեռքբերում

Վարկի արժույթ

ԱՄՆ դոլար ,ՀՀ դրամ,

Վարկի գումար

-մինչև 150.000.000 ՀՀ դրամ

-մինչև 300.000 ԱՄՆ դոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-8%՝ ԱՄՆ դոլար

-13%՝ ՀՀ դրամ

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

-միչև 180 ամիս ՝ ԱՄՆ դոլար

-մինչև 120 ամիս ՝ ՀՀ դրամ

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-հավասարաչափ ամորտիզացիա

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռքբերվող գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 90%

Հիփոթեքային վարկեր այլ երկրների և ՀՀ քաղաքացի ոչ ռեզիդենտ անձանց

Վարկի արժույթ

ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

Մինչև 200.000 ԱՄՆդոլար

Անվանական տոկոսադրույք

-9%՝ 1-5 տարի, այնուհետև 7% + 6ամսական LIBOR , եթե դիտարկվում է փաստաթղթավորված եկամուտ

-12%՝ 1-5 տարի, այնուհետև 9% + 6 ամսական LIBOR, եթե փաստաթղթավորված եկամուտներ չեն դիտարկվում

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

միչև 180 ամիս

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-հավասարաչափ ամորտիզացիա

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

ձեռքբերվող գույքը

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

մինչև 70%

Բիզնես հիփոթեք

Վարկի արժույթ

ԱՄՆ դոլար

Վարկի գումար

ձեռքբերվող անշարժ գույքի գնահատված իրացվելի արժեքի մինչև 70%

Անվանական տոկոսադրույք

-9%՝ 1-5 տարի

-7% + 6 ամսական ՝ 6-12 տարի

Փաստացի տոկոսադրույք

-

Ժամկետ

միչև 144 ամիս

Տրամադրման եղանակ

-

Մարման եղանակ

-ամենամսյա հավասարաչափ մարում (անուիտետ)

-հավասարաչափ ամորտիզացիա

Կանխավճար

-

Գրավ/ապահովվածություն

-

Վարկ/գրավի արժեք հարաբերություն

-